A VENDRE

Une demeure de caractère dans un environnement naturel préservé

Au cœur de la campagne environnant la ville d'Orbec, cette propriété jouit d'un calme absolu sans être isolée.

Sur un domaine de 2 hectares, elle offre un fort potentiel grâce notamment à ses nombreuses dépendances.

Maison principale de 7 pièces (250 m2) proposant :

Au Rdc : entrée, cuisine dinatoire (25m2) avec cuisinière à bois et cheminée, arrière-cuisine (accès jardin), wc, salon-salle-à-manger (45 m2) avec cheminée donnant sur jardin.

Au 1er étage : 3 chambres (2x25m2, et 11m2), salle d’eau, wc.

Au 2ème étage : 1 dortoir (50m2), 1 chambre (25m2), coin toilette, wc.

 

Chauffage central au fuel

Exposition sud

 

 

Maison d’amis (ancien four à pain rénové - 35m2) proposant :

Séjour (poêle à bois), cuisine américaine, chambre, salle de bain, wc.

 

 

Extérieurs :

Parcelle de 20.835m2 composée de :

Jardin planté et arboré (arbres fruitiers), avec terrasse, parking, aire de jeux et cabane pour enfants, pigeonnier, mare, 2 potagers, poulailler, parc à poneys/ânes, garage fermé (3 voitures) avec atelier, bûcher, garage à tondeuse et matériel de jardinage.

Terrain en herbage avec grange et petite maison à restaurer, hangar agricole.

 

Prix à la vente :

378.000 euros

14290 La Folletière-Abenon

Christine OLLIVIER

06.80.02.90.90

cholliviergaillard@wanadoo.fr

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